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        1. 大富翁攻略:涨停板早知道:七大利好明日有望发酵

          文章来源:株洲网大富翁攻略发布时间:2019年09月23日 14:42  【字号:      】

          大富翁攻略

          大富翁攻略原标题:“买房就送特斯拉”,加拿大楼市回暖,开发商却急了?

            大富翁攻略来源:每日经济新闻

            大富翁攻略�

            ?楼市遇冷的时候。开发商?会用各手。招揽顾客,有的送。。有的送吃的?甚至还有?房就送车的,

            大富翁攻略但是当楼市升温,一下来到了卖方市场,开发商们就不会提供那么多“优惠”了。

            大富翁攻略

            可是有家开发商偏。要“反,道而行之”,在!地楼市回暖的?候,推出!“买房送车”的。动,。且送的还。特斯。。

            买房就送特斯拉

            大富翁攻略9月13日,加拿大房地产开发商Century Group宣布,只要购买特定项目的房产,就可以获赠价值5.5万美元的特斯拉Model 3:

            

            “每购买一,Viri!ian联排别墅,我?就免!赠送一辆特斯拉!”

            大富翁攻略Century Group这次着急出售的“库存”项目Viridian于2018年初陆续完工,共包含57幢联排别墅,位于South Surrey社区的Nicomekl河畔。

            该项。中,联排别墅的起售,为1,8.99万加元,约合826万美元)。

            大富翁攻略CenturyGroup“买房送车”的促销活动将当地开发商之间的竞争忽地拉高了好几个档次。毕竟在这之前,温哥华开发商们提供的优惠也只是送送葡萄酒、牛油果吐司而已。

            是因为温哥华的楼市遇,吗。

            大富翁攻略大温哥华地区房地产委员会(REBGV)最新报告显示,2019年8月该地区住宅销售总额为2231套,同比增长15.7%,环比下降12.7%。

            大富翁攻略价格方面,该地区的多类型待售房屋综合基准价格在8月跌至993300加元,环比跌0.2%。今年6月,该基准价格自2017年5月以来首次跌破100万加元的整数关口。

            大富翁攻略REBGV总裁Ashley Smith认为,与今年上半年相比,7月和8月的房屋销售回到了历史正常水平。

            大富翁攻略从去年到今年上半年,温哥华乃至整个加拿大楼市经历了一股“强寒潮”。

            据REBGV的数据显!,仅在!年。份,大温哥?地区的住房销。就?比下降32?8%,484套,较当。十年间的平均?平低42.5%,同时,是1?85年以来最?的2月数据。

            大富翁攻略待售房屋数量录得上升,同比增近50%,环比增逾7%,达11590套。新上市房产也出现同、环比双双下滑。此外,温哥华当地房价同步下跌。REBGV的房价综合指数同比下跌6.1%,共管公寓价格下跌4%,联排别墅价格下跌3.3%。

            大富翁攻略但是今年下半年,加拿大房地产市场整体回暖。9月16日,加拿大地产协会(CREA)发布报告称,2019年8月加拿大地产市场成交火爆,成交量已经连涨6个月,并预测2019年加拿大的地产交易量将上涨5%,同时还调高了对2020年加拿大地产市场走势的预测。

            大富翁攻略

            数据显示,2019年?月,加拿大!成交量,比上涨5%,从!019年?月的??点后连续6!月成交量上涨,累!涨。为17?。但距离2017年,历史高点仍有10%的。距。

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            大富翁攻略CREA表示,温哥华、卡尔加里、多伦多、渥太华、蒙特利尔,这些加拿大主要城市的成交量在8月都有非常好的表现。而全国房屋基准价格也比2017年8月上涨了4%,达到49.35万加元,环比2019年7月也有0.9%的涨幅。

            CREA还专门安?了大温哥华地。的居民,称大温房价然处于历史相对高点!比3年前的准价格?9.,8%的!幅?比5年前的基!价格则有20.42!的涨!,按。复合增长率?算,至少,存在银行的回报好多了。而且买房子还可杠杆。

            大富翁攻略温哥华加大税收执法力度

            大富翁攻略既然市场回暖,那这家开发商为何要送特斯拉呢?

            这背后的原因,恐怕。和温哥华加大!收执,力度有关。

            2017年1月1日温哥,议会正式通过了房。空置税 (mpty ,omes Ta。)议案,税率为1!。

            ?后温哥华所在的卑诗省,在2,18年11月底通过,空置税:自,018,!月1日算起,?论业主类型,只要不,纳税!民,其持有的房产,要上缴房产价值!0.5!作为投机税,此后年征收;01。年开始外国投资者和太,人家庭(丈夫在他国赚,把?婆孩子留。。哥华)需要每年另外,缴2%。

            。

            大富翁攻略

            由于温哥华一直以来备!外国投资者青睐?大量的外来资推高,温哥华房价,温哥。?市并非,需支撑市,而是?资及其他需求为?。市场。

            大富翁攻略所以,温哥华的房屋空置情况在整个加拿大最为严重,并且越豪华的社区空置越严重。

            大富翁攻略并且温哥华的房价和当地收入严重脱节:大温哥华地区家庭税前年收入的中位数仅为7万多加元(在全加拿大排名第18),税后仅剩5万多。

            留着要被征高额空!税,想卖,却又没人接,温哥华的,宅市场一下进入了冬天。这也?不难理解为何开发,要推出“买房送斯拉”的活动了。

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          (责任编辑:冯婷)

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